Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) vendió el Trop a Bally’s Corporation por US$150 millones. Debes sonar como si estuvieran demoliendo al Tropicana o algo así, pero no es así. Se acaba de vender.
“Aterrizar en un lugar preeminente en Las Vegas Strip es un paso clave para nosotros”, dijo el martes el presidente y director ejecutivo de Bally, George Papanier. “The Strip es visitado por más de 40 millones de jugadores e invitados por año, lo que creemos mejorará significativamente la base de clientes y la base de datos de jugadores de Bally, así como también desbloqueará oportunidades de marketing para aprovechar la marca icónica de Bally”.
Bally’s no va a adquirir la tierra; GLPI se quedará con eso y cobrará a Bally los US$10,5 millones de dólares de alquiler durante 50 años.
Tropicana es solo una pieza del rompecabezas
Esa es la transacción principal, pero hay más en el trato. Por exactamente la misma suma de US$150 millones, Bally’s está vendiendo a GLPI los bienes raíces de sus casinos en Black Hawk, Colorado y Rock Island, IL. Los de Colorado son el Golden Gulch Casino y el Golden Gates Casino; sus nombres específicos no se mencionaron en el comunicado de prensa de ninguna de las empresas, por lo que vamos a seguir adelante e inferir que ambos están incluidos. El casino de Illinois es de Lumer, que Bally’s acordó comprar el año pasado, pero cuya venta aún no se ha completado.
Hay aún más piezas de este acuerdo. Si Bally’s adquiere o desarrolla propiedades en Michigan, Maryland, Nueva York y / o Virginia, GLPI obtiene el derecho preferencial para el financiamiento y un posterior arrendamiento posterior de siete años.
Pero espera hay mas. Bally’s también acaba de anunciar la adquisición de Gamesys Group. En su trato con GLPI (si estoy leyendo todo esto correctamente, incluso el CEO de GLPI dijo que era “complejo”), Bally’s podría optar por vender más casinos a GLPI y usar los fondos para pagar la compra de Gamesys. Luego entraría en acuerdos de arrendamiento posterior con esos casinos.
¿Tienes todo eso? La conclusión es que Bally’s compró el Tropicana Las Vegas y vendió casinos en Colorado e Illinois. The Trop será el primer casino de Bally en el Strip, que no debe confundirse con el actual Bally’s Las Vegas, que técnicamente está fuera del Strip y es propiedad de Caesars. Cuando Bally’s, entonces Twin River, compró la marca Bally’s el año pasado, acordó permitir que Caesars mantuviera el nombre Bally en su propiedad de Las Vegas.
